Amstelhaege - Revision history

MeesterDaan at 12:28, 15 October 2018

2018-10-15T12:28:17Z

MeesterDaan at 11:45, 15 October 2018

2018-10-15T11:45:08Z

MeesterDaan: /* Externe Links */

2018-10-15T11:44:32Z

‎Externe Links

MeesterDaan at 11:27, 17 May 2018

2018-05-17T11:27:01Z

MeesterDaan at 11:26, 17 May 2018

2018-05-17T11:26:50Z

MeesterDaan at 21:40, 5 March 2017

2017-03-05T21:40:00Z

MeesterDaan at 21:37, 5 March 2017

2017-03-05T21:37:41Z

MeesterDaan: /* Requirements voor de wijk */

2017-03-05T21:33:08Z

‎Requirements voor de wijk

MeesterDaan: /* Inleiding */

2017-03-05T13:49:39Z

‎Inleiding

MeesterDaan: /* Requirements voor de wijk */

2017-03-05T13:45:05Z

‎Requirements voor de wijk

← Older revision		Revision as of 12:28, 15 October 2018
Line 13:		Line 13:


−	1. De wijk komt te staan op een stuk land van 160x180 meter.	+	1. De wijk komt te staan op een stuk land van 160x180 meter. Er wordt door de planologen gerekend in hele meters.


Line 40:		Line 40:


−	9. De wijk moet voor 20% uit oppervlaktewater bestaan, opgedeeld in niet meer dan vier lichamen die rechthoekig of ovaal van vorm zijn. Om de wijk aantrekkelijk te houden, moeten de lichamen een hoogte-breedteverhoudingen tussen de 1 en de 4 liggen. Geen lange dunne slootjes dus!	+	9. De wijk moet voor 20% uit oppervlaktewater bestaan, opgedeeld in niet meer dan vier lichamen die rechthoekig of ovaal van vorm zijn. Om de wijk aantrekkelijk te houden, moeten de lichamen een hoogte-breedteverhoudingen tussen de 1 en de 4 liggen. Geen lange dunne slootjes dus! Het water kan niet onder de huizen door lopen.

@@ Line 54: / Line 54: @@
-==Externe Links==
+==Links==
 ==Terug==
 Terug naar de [[Heuristieken|Heuristieken hoofdpagina]].

@@ Line 56: / Line 56: @@
 ==Externe Links==
 ==Terug==
 Terug naar de [[Heuristieken|Heuristieken hoofdpagina]].

← Older revision		Revision as of 11:27, 17 May 2018
Line 2:		Line 2:


−	==~~Inleid ing~~==	+	==Inleiding==

	Na jarenlang getouwtrek is de knoop eindelijk doorgehakt: er komt een nieuwe woonwijk in de Duivendrechtse polder, net ten noorden van Ouderkerk aan de Amstel. De huisjes zijn bedoeld voor het midden- en bovensegment van de markt, met name expats en hoogopgeleide werknemers actief op de Amsterdamse Zuidas.		Na jarenlang getouwtrek is de knoop eindelijk doorgehakt: er komt een nieuwe woonwijk in de Duivendrechtse polder, net ten noorden van Ouderkerk aan de Amstel. De huisjes zijn bedoeld voor het midden- en bovensegment van de markt, met name expats en hoogopgeleide werknemers actief op de Amsterdamse Zuidas.

← Older revision		Revision as of 11:26, 17 May 2018
Line 2:		Line 2:


−	==~~Inleiding~~==	+	==Inleid ing==

	Na jarenlang getouwtrek is de knoop eindelijk doorgehakt: er komt een nieuwe woonwijk in de Duivendrechtse polder, net ten noorden van Ouderkerk aan de Amstel. De huisjes zijn bedoeld voor het midden- en bovensegment van de markt, met name expats en hoogopgeleide werknemers actief op de Amsterdamse Zuidas.		Na jarenlang getouwtrek is de knoop eindelijk doorgehakt: er komt een nieuwe woonwijk in de Duivendrechtse polder, net ten noorden van Ouderkerk aan de Amstel. De huisjes zijn bedoeld voor het midden- en bovensegment van de markt, met name expats en hoogopgeleide werknemers actief op de Amsterdamse Zuidas.

@@ Line 8: / Line 8: @@
 Omdat de Duivenderechtse polder ooit beschermd natuurgebied was, is de compromis dat er alleen lage vrijstaande woningen komen, om zo toch het landelijk karakter te behouden. Dit, gecombineerd met een aantal strenge restricties ten aanzien van woningaanbod en het oppervlaktewater, maakt het een planologisch uitdagende klus. De gemeente overweegt drie varianten: de 20-huizenvariant, de 40-huizenvariant en de 60-huizenvariant. Er wordt aangenomen dat een huis meer waard wordt naarmate de vrijstand toeneemt, de rekenpercentages zijn per huistype vastgesteld.
 ==Requirements voor de wijk==
@@ Line 40: / Line 41: @@
 . De wijk moet voor 20% uit oppervlaktewater bestaan, opgedeeld in niet meer dan vier lichamen die rechthoekig of ovaal van vorm zijn. Om de wijk aantrekkelijk te houden, moeten de lichamen een hoogte-breedteverhoudingen tussen de 1 en de 4 liggen. Geen lange dunne slootjes dus!
 ==Opdracht==

@@ Line 7: / Line 7: @@
-Omdat de Duivenderechtse polder ooit beschermd natuurgebied was, is de compromis dat er alleen lage vrijstaande woningen komen, om zo toch het landelijk karakter te behouden. Dit, gecombineerd met een aantal strenge restricties ten aanzien van woningaanbod en het oppervlaktewater, maakt het een planologisch uitdagende klus. De gemeente overweegt drie varianten: de 20-huizenvariant, de 40-huizenvariant en de 60-huizenvariant. Er wordt aangenomen dat een huis meer waard wordt naarmate de vrijstand toeneemt, maar de exacte percentages zijn geschat. Daarom is het belangrijk de vrijstand én de geschatte waarde te optimaliseren voor iedere variant.
+Omdat de Duivenderechtse polder ooit beschermd natuurgebied was, is de compromis dat er alleen lage vrijstaande woningen komen, om zo toch het landelijk karakter te behouden. Dit, gecombineerd met een aantal strenge restricties ten aanzien van woningaanbod en het oppervlaktewater, maakt het een planologisch uitdagende klus. De gemeente overweegt drie varianten: de 20-huizenvariant, de 40-huizenvariant en de 60-huizenvariant. Er wordt aangenomen dat een huis meer waard wordt naarmate de vrijstand toeneemt, de rekenpercentages zijn per huistype vastgesteld.
 ==Requirements voor de wijk==
@@ Line 43: / Line 43: @@
 ==Opdracht==
-Lever twee plattegronden (2D of 3D) af voor ieder van de drie varianten voor de nieuw te bouwen wijk Amstelhaege, twee voor iedere huizenvariant. De plattegronden voor een variant hebben verschillende scores: de een heeft als score de opgetelde vrijstand van alle huizen in de wijk, de ander de opgetelde waarde van alle huizen in de wijk. Het is interessant om de 'vrijstandskaarten' te vergelijken met de 'waardekaarten'.
+Lever een plattegrond (2D of 3D) af voor ieder van de drie huizenvarianten voor de nieuw te bouwen wijk Amstelhaege. De scores voor een plattegrond is de opgetelde waarde van alle huizen in de wijk.
 ==Advanced==
-* Wat is de maximale vrijstand die je kunt bereiken met een zelfgekozen verdeling van huizen?
+* Wat is de maximale waarde die je kunt bereiken met een zelfgekozen verdeling van huizen? Wat de maximale vrijstand?

← Older revision		Revision as of 21:33, 5 March 2017
Line 12:		Line 12:


−	1. De wijk komt te staan op een stuk land van ~~150x160~~ meter.	+	1. De wijk komt te staan op een stuk land van 160x180 meter.

@@ Line 19: / Line 19: @@
 {|
-|3. Een eengezinswoning is 8x8 meter (breed x diep) en heeft een waarde van E.285.000,- De woning heeft rondom twee meter vrijstand nodig; iedere meter meer levert een prijsverbetering op van 3%.
+|3. Een eengezinswoning is 8x8 meter (breed x diep) en heeft een waarde van E.285.000,- De woning heeft rondom twee meter vrijstand nodig; iedere meter extra levert een prijsverbetering op van 3%.
 |[[Image:eengezinswoning.jpg|frame| Eengezinswoning]]
 |-
-|4. Een bungalow is 10x7.5 meter (breed x diep) en heeft een waarde van E.399.000,-. De woning heeft rondom drie meter vrijstand nodig, iedere volle meter meer levert een prijsverbetering op van 4%.
+|4. Een bungalow is 10x7.5 meter (breed x diep) en heeft een waarde van E.399.000,-. De woning heeft rondom drie meter vrijstand nodig, iedere meter extra levert een prijsverbetering op van 4%.
 |[[Image:bungalow.jpg|frame| Bungalow]]
 |-
-|5. Een Maison is 11x10.5 meter (breed x diep) en heeft een waarde van E.610.000,- De woning heeft rondom zes meter vrijstand nodig, iedere volle meter meer levert een prijsverbetering op van 6%.
+|5. Een Maison is 11x10.5 meter (breed x diep) en heeft een waarde van E.610.000,- De woning heeft rondom zes meter vrijstand nodig, iedere  meter extra levert een prijsverbetering op van 6%.
 |[[Image:maison.jpg|frame| Maison]]
 |}
-. De vrijstand van een woning is de kleinste afstand tot de dichtstbijzijnde andere woning in de wijk. Oftewel, voor een vrijstand van 6 meter moeten de andere woniningen allemaal op minimaal 6 meter afstand staan. Dit is gemeten van de kortste afstand tussen twee muren, dus niet vanuit het centrum van de woning.
+. De vrijstand van een woning is de kleinste afstand tot de dichtstbijzijnde andere woning in de wijk. Oftewel, voor een vrijstand van 6 meter moeten alle andere woningen in de wijk op minimaal 6 meter afstand staan. Deze afstand is bepaald als de kortste afstand tussen twee muren, dus niet vanuit het centrum van de woning.
@@ Line 40: / Line 40: @@
 . De wijk moet voor 20% uit oppervlaktewater bestaan, opgedeeld in niet meer dan vier lichamen die rechthoekig of ovaal van vorm zijn. Om de wijk aantrekkelijk te houden, moeten de lichamen een hoogte-breedteverhoudingen tussen de 1 en de 4 liggen. Geen lange dunne slootjes dus!
 ==Opdracht==